Основные права и обязанности арендатора помещения при проведении ремонтных работ в доме?

Арендодатель также вправе предоставить новое постоянное жилье арендатору и его членам семьи, естественно, по их согласию, вместо временной жилплощади. Стоит отметить и тот факт, что это правило вовсе не является обязательным для исполнения, даже по просьбе самого нанимателя, вместе с чем, оно не может быть использовано и без согласия арендатора. Арендодатель не имеет полномочий для того, чтобы расторгнуть договор аренды на жилплощадь, которая находится в стадии ремонта, основываясь на том, что он предложил арендатору другие условия для проживания.

При проведении ремонтных работ в домах с перепланировкой квартир, зачастую, жилплощадь подвергается изменениям. Будь-то увеличение/уменьшение ее размеров либо же вовсе присоединение к другим помещениям с целью расширить их границы. Изменения такого рода должны быть предусмотрены проектом, из чего следует, что о них арендатор уведомлен еще до начала всевозможных работ.

Если же капитальный ремонт помещения в результате не гарантирует сохранность жилплощади, к примеру, она превращается в участок другой квартиры либо в место общего использования, арендатору и его семье, согласно ч. 4 ст. 100 Жилищного кодекса должно быть предоставлено новое жилое помещение, соответствующее установленным нормам. Стоит отметить, что данное правило не распространяется на случаи, когда после ремонта уровень благоустройства жилплощади стал на порядок выше. В данной сложившейся ситуации помещение должно быть возвращено арендатору согласно условиям договора и его требованиям.

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):