Основные права и обязанности арендатора помещения при проведении ремонтных работ в доме?

При не соблюдении таковых условий, а также при переселении нанимателя вместе с членами его семьи в другое жилое помещение, договор аренды на ремонтируемую жилплощадь не может быть расторгнут.

Возможен ли факт переоборудования либо перепланировки жилого помещения независимо от капитального ремонта?

Да, применение данных работ допускается. Учитывая ст. 100 Жилищного кодекса, переоборудование и перепланировка жилого помещения возможна в том случае, когда данные действия призваны улучшить благоустройство жилья либо превратить коммунальную квартиру в отдельную. Повышение благоустройства в данном случае подразумевает не только коммунальные удобства, а также и улучшенные условия проживания в квартире, к примеру, превращение неизолированного помещения в изолированное, расширение площади жилья с помощью подсобок и так далее.

Для производства перепланировки жилья либо его переоборудования необходимо обзавестись соответствующим разрешением местного исполкома. Данное разрешение выдается в форме решения, принятого основываясь на заключении специализированной комиссии. При отказе в выдаче документации его можно обжаловать в вышестоящих органах.

Также стоит помнить и о согласии других жильцов дома, необходимом при выполнении работ, затрагивающих их интересы. В любом случае, осуществляема арендатором перепланировка требует не только разрешения местных органов власти, но и согласия арендодателя. В противоположном случае, когда инициатива возможной перепланировки исходит непосредственно от арендодателя, то ему необходимо получить подтверждение данных работ от нанимателя.

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):