Подрядный договор

Генеральные договоры заключаются и представляются банку при условии, если строительство финансируется по сводной сметной документации и является переходящим на следующий год. Генеральный договор ежегодно уточняется дополнительными соглашениями.

По стройкам, финансируемым по проектами и сметам на отдельные объекты, заключаются только годовые договоры, представляемые в банк в течение двух месяцев после утверждения плана капитальных вложений.

Акты на выполнение подготовительных работ. Составляются заказчиком и подрядчиком по форме № 4. Без представления таких актов оплата строительно-монтажных работ по основным объектам не производится.

Финансирование нецентрализованных капитальных вложений производится при наличии тех же документов, что и при централизованном финансировании, кроме формы № 5. План финансирования представляется только в тех случаях, когда нецентрализованные источники предварительно аккумулируются в местном бюджете для дальнейшего использования на капитальные вложения. В остальных случаях средства должны быть предварительно внесены в учреждение Стройбанка Российской Федерации.

При строительстве жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства должна быть внесена сумма всей сметной стоимости независимо от годового объема капитальных вложений. Финансирование объектов здравоохранения за счет нецентрализованных источников может производиться, если к началу их строительства имеется 50% сметной стоимости объекта. При возведении таких объектов за счет фонда социально-культурных мероприятий и жилищного строительства может быть внесено 50% их сметной стоимости при условии оформления кредита на остальную часть.