Советы по ремонту

Еще совсем недавно было не принято приглашать для ремонта собственной квартиры специалистов. Счастливые обладатели квартиры клеили обои, белили потолки, устанавливали сантехнику и весь остальной ремонт делали собственными силами. В крайнем случае, приглашали родственников. И всё это делалось для того чтобы не платить штукатурам, малярам и сантехникам и сэкономить довольно большую сумму денег. Но, к сожалению нельзя уметь делать всё и соответственно нельзя знать всё. Для этого нужно обращаться к знающим людям и специалистам за советом по ремонту.

Понятное дело, что спрашивать у специалиста о том как забивать гвозди и как закручивать шурупы ни один мужчина не будет, ответы на эти вопросы знают практически все. Но существует множество вопросов, своевременные ответы на которые помогут вам сэкономить и деньги и время, а также увеличат вашу производительность.

Перед тем как решится на самостоятельную врезку замка, сверление стекла или формовку оргстекла нужно сначала запастись определёнными знаниями и уверенностью в собственных силах и навыках. Для этого нужны грамотные советы специалистов, благодаря которым вы всегда сможете успешно завершить начатое вами дело.

Этот раздел содержит нужные и полезные советы для тех домашних мастеров, которые будут пробовать делать те виды ремонта, которыми раньше не занимались. Эти советы придадут вам уверенности в том, что любой может выполнить ремонтные работы любой сложности. Главное с нужного места начать.

Что обязан знать про ремонт заказчик

"Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы" (Закон Хеопса (23-й закон Мерфи))

Ремонт на сегодняшний день – трудоемкое дело. Высококвалифицированные специалисты, с помощью новейших технологий, материалов и оборудования способны решить даже самую сложную задачу.

Возвести сказочный дворец, на месте полуразрушенной хижины, под силу мастерам в кротчайшие сроки. При воплощении в жизнь сложных дизайн-пректов по ремонту домов, квартир или офисов следует учитывать несколько факторов. Это нужно для того, чтобы значительное капиталовложение в проект не превратилось в бессмысленную трату денег, которая в последствие приведет к разочарованию, при получении окончательного результата.

Ремонт – это сложный и тонкий технологический процесс. Он состоит из многих операций, которые тесно взаимосвязаны между собой. Каждая из них состоит из важных деталей и влияет на конечный результат работы. Все зависит от правильного выбора материала и его закупки, от правильного подбора технологии и проведения монтажных работ, от взаимодействия специалистов и последовательного соблюдения технологического цикла. Все это требует много времени и колоссальных усилий. Поэтому время и деньги, которые тратятся на устранение ошибок и переделки должны сводиться к нулю.

Стадия осмысления и планирования

Многие считают, что этап осмысления и планирования не несет особой важности для проведения ремонтных работ. Это мнения, зачастую, бывает ошибочным, и может повлечь за собой ряд ненужных затрат времени, сил и денежных средств. Также подобное пренебрежение может негативно сказаться на конечном результате. Начальная стадия ремонта и заключается в обдумывании и расчете дальнейших действий. Нужно изначально решить, что необходимо, и в какой последовательности производить ход работ. Перед тем, как начинать какие-либо действия нужно четко и ясно представлять, зачем это нужно.

Дизайн-проект должен быть тщательно обдуман и просчитан. Чем больше времени вы уделите деталям, тем меньше денег и труда потратите на реализацию задуманного. После проработки проекта у вас должна вложиться целостная картинка о будущем интерьере, а не отдельные фрагменты. Естественно, что в процессе будут дорабатываться детали, но они не должны глобально влиять на ход работ.

Есть два варианта, которые можно воспользоваться. Первый – это делать ремонт своими руками, положившись на свой вкус и силы. Второй – воспользоваться услугами дизайнера интерьеров. Если вы решились работать самостоятельно, тогда вам понадобятся консультации специалистов, специальная литература и приобретения кое-каких навыков. Следует посетить несколько строительных выставок, проконсультироваться с работниками строительных фирм и магазинов, о том какие материалы и технологии лучше. Купите несколько специализированных литературных изданий и внимательно прочтите. Журнал «Идеи Вашего дома» предоставит вам много полезной информации.

Второй вариант, который предполагает использование услуг специалиста, является наиболее правильным.

Выбор специалиста по дизайну интерьера

Первое, на что нужно обратить внимание при выборе специалиста – он должен быть практиком. Свободный художник – это хорошо, но недостаточно. Дизайнер должен уметь не только нарисовать красивую картинку, но и знать, с технологической точки зрения, как воплотить это все в жизнь. Он должен, пусть даже, в общем, знать характеристики и свойства стройматериалов разбираться в технологических процессах.

Дизайн-проект должен быть представлен вам в общей концепции, а не отдельными фрагментами. Учитывайте, что в этом помещении вам придется жить и работать ежедневно, а поэтому оно должно быть функциональным и практичным. Его функциональность должна стоять на первом месте, а затем уже эстетическая сторона проекта. Естественно, что общий вид должен гармонично сочетаться с практичностью помещения. Перед специалистом должна быть поставлена четкая, бытовая задача, а он должен непременно ее решить.

После того как вы получите от дизайнера продуманный дизайн-проект постарайтесь привлечь его на весь срок ремонтных работ. Заключите с ним договор, где он обязуется присутствовать в процессе до самого окончания. Грамотный специалист сможет вовремя подсказать, как лучше воплотить в жизнь ту или иную идею. При этом он гораздо четче и яснее видит картинку. Такой подход к работе поможет вам не только избежать ошибок и разного рода переделок, но и значительно сэкономит время и деньги. Поэтому сотрудничество с дизайнеров на протяжении всего времени не только принесет ожидаемый результат, но и оправдает средства, потраченные на оплату его услуг.

Каким бы путем вы не пошли, осуществляя ремонт, помните, перед началом работы должен быть обязательно составленный проект. Нужно учитывать не только архитектурно-планировочные особенности помещения, но и уделить особое внимание деталям. В проекте, нужно определить какие материалы будут использоваться, где будет располагаться мебель и бытовая техника, где нужно установить выключатели и вывести электрические розетки. Если на кухне будет устанавливаться посудомоечная машина, то для нее нужно предусмотреть электрическую розетку, подвести воду и слив. В месте расположения телевизора необходимо вывести антенну и розетки для сопутствующей аппаратуры.

Именно в таких мелочах и заключается высококачественный ремонт, который позволит сэкономить ваши нервы, денежные средства и время.

Выбор подрядчика

После того как у вас на руках появится полный проект будущего интерьера, вам нужно будет выбрать того, кто будет воплощать этот проект в жизнь. Понятное дело, что от этого выбора напрямую зависит конечный результат. Есть несколько путей, по которым можно пойти и сейчас мы поговорим о плюсах и минусах каждого из них. 1. Если возложить на себя функции снабженца и прораба, то можно нанять отдельных специалистов. 2. Можно нанять вольную комплексную бригаду. 3. Заключить договор с строительно-ремонтной фирмой.

Первый способ кажется вполне приемлемым, так как сулит неплохую экономию денег. Вам не нужно будет платить снабженцу, прорабу и другим специалистам, которые должны контролировать и обеспечивать весь процесс. Опять же ваш собственный контроль вроде бы должен обеспечить ход и нужное качество выполняемых работ.

Позвольте вас сразу же расстроить, эти предположения кардинально не верны. Даже если у вас есть возможность оставить на время работу и уделить всё свободное время ремонту, сомнительно, что вы преуспеете в качестве и экономии. Сейчас на рынке очень большой выбор строительных материалов и не профессионалу разобраться в нём практически невозможно.

Для того чтобы выбрать товар с правильным соотношением цены и качества нужно заниматься ремонтом постоянно, следить за динамикой рынка, нужно иметь собственные наработки и связи, нужно знать разницу между однотипными товарами выпущенными разными производителями, их свойства и особенности. Вообще нужно быть профи. Или рискуете, покупая красногорский гипсокартон вместо кубанского, или бирюлевскую смесь вместо подольской, купить материал, который предназначен совсем не для тех целей, которые вам нужны. Та же история и с контролем за ходом и качеством работ. Нынешние технологии ремонта будут требовать от вас глубочайших специальных познаний, которых у вас, скорее всего, нет. Вам придется, полностью, надеется на добросовестность и компетентность ваших работников. Иначе по окончанию ремонта вы будете отбивать вздувшуюся и потрескавшуюся штукатурку от стен, и перекладывать неправильно положенный паркет. Контроль над ходом работ должен осуществлять компетентный инженер. Конечно, можно поискать дизайнера с глубокими познаниями в строительстве и полной готовностью постоянно быть на объекте. Хотя вероятность что вы такого найдёте мизерная.

В работе с комплексной бригадой важно определить ряд важный моментов. Качество работы напрямую зависит от бригадира и состава бригады. Бригада обычно состоит из четырёх – пяти человек.

Узнайте, какие специалисты присутствуют в бригаде, и кто из них какую работу будет выполнять. Выполняемая работа должна соответствовать конкретному специалисту, думаю понятно, что маляр не может выполнять работу плотника и т.д. Хотя можно допускать совмещение определённых специальностей. Например: паркетчик и столяр, штукатур, плиточник и маляр. Если же вас пытаются убедить в том, что у них все умеет делать всё, тогда гоните их в шею. Не стоит верить в сказки.

Посмотрите на соотношение в бригаде женщин и мужчин. Нужно понимать, что ремонтные работы это тяжелый физический труд, связанный с разгрузкой и переноской строительных материалов и оборудования. Опять же, узнайте, какими инструментами обладает ваша бригада и, хотя бы навскидку, прикиньте достаточно ли этого инструмента для выполнения работы.

Обязательно разберитесь хоть немного в тонкостях технологий используемых в ремонте и устройте бригадиру небольшой экзамен. Вы должны быть уверенны в том, что бригада не испортит ваши дорогие строительные материалы. Привлеките вашего дизайнера к выбору бригады, он, скорее всего больше разбирается в тонкостях ремонта, нежели вы.

Лучше всего поручить бригадиру закупку «черновых» материалов, деньги выдавать под отчёт. Если у вас нет возможности каждый день появляться на объекте тогда требуйте ежедневный отчет бригадира в телефонном режиме. Узнайте все контактные и паспортные данныё всех работников. Если комплексная бригада иногородняя узнайте адрес съёмной квартиры, где они живут, и поговорите с хозяйкой, узнайте, на какой период снята квартира, и попросите её перезвонить в случае неожиданного съезда постояльцев.

Если же ваш выбор остановился на работе с ремонтно-строительной фирмой, то в этом случае у вас будет возможность немного расслабиться. Строительная фирма, в отличие от комплексных бригад и отдельных специалистов, берёт на себя решение всех проблем, которые могут возникнуть в процессе ремонта. Так же фирма возьмет на себя выбор и закупку строительных материалов, а также доставку материалов на объект. Вам не нужно будет вникать во все тонкости происходящего процесса, вы просто заплатите деньги и получите нужный результат. Главное с самого начала не ошибиться в выборе достойного подрядчика и не пускать весь процесс на самотёк. Нужно хотя бы изредка контролировать процесс.

Основные критерии для выбора строительно-ремонтной фирмы:

1. Если у вас в планах ремонт офиса или квартиры, а не перестройка здания, то выбирайте не очень большую фирму. Большие фирмы берут за работу больше денег, так как им приходится кормить огромный управленческий штат. Также у средней фирмы не так много заказов, что гарантирует достойное внимание к вашему объекту. Размер привлекаемой фирмы подрядчика должен соответствовать размеру вашего объекта.

2. Обратите внимание, насколько качественно ваш подрядчик оформляет вашу проектную документацию. Правильно оформленная документация избавит вас от возможных конфликтов с подрядчиком.

3. Запросите у фирмы рекомендации и попросите продемонстрировать количество и качество проектов, которые они уже закончили. Зачастую посетить объекты, сданные в эксплуатацию проблематично (особенно если это квартиры), но вы можете попросить посетить те объекты, в которых на данный момент ещё идут работы. Такой вариант даже лучше чем посещение готового объекта, так как вы сможете ознакомиться с рабочим процессом, посмотреть какие технологии использует фирма, посмотреть на материалы, оборудование, на работников и на то, как они организовывают свою работу. Такой осмотр позволит вам более точно составить общее представление о подрядчике и о его схеме работы. А на уже готовом объекте вы не увидите ни материалов, которые используются подрядчиком, ни людей которые всё это будут делать. Обязательно узнайте, кто именно будет заниматься, именно, вами и поговорите с этим человеком, обменяйтесь контактной информацией.