Все о способах ремонта квартир в новостройках

И напоследок скажу, что всегда нужно быть готовым к тому, что приемлемых бытовых условий изначально нет, но это временные проблемы. Иногда могут возникать проблемы намного сложнее, которые неизбежны. К тому же при игнорировании таких проблем последствием будет плачевный результат.

Архитектор любого профиля скажет вам что новое здание после постройки в течение двух лет продолжает давать усадку, не зависимо от материалов постройки. И это никаким образом не зависит от того проживают ли там люди. Именно поэтому капитальный ремонт желательно затевать только после завершения такого периода.

Наибольшую усадку дают кирпичные дома, а монолитные бетонные дома оседают намного медленнее. В монолитных домах усадка почти не осуществляется но чувствуется, такой фактор обязательно включают в проект заранее, а также включены все факторы которые хоть каким-то образом влияют на этот процесс. Хорошие строительные компании в таких случаях стараются, закончить стройку здания и все работы над ней, сдать объект после того как усадка дома прошла главную стадию. Если начать проживать в доме до окончания процесса то, могут пойти трещины по стенам, перекосится стены, или разойтись пол.

Но если вы доверяете строительной компании строившей ваш дом, компания имеет хорошую репутацию на рынке, то не всегда вам стоит отказываться от капитального ремонта. Есть такой вид материалов как нейтральные, это такого рода материалы, на которые не действует усадка дома. К ним относятся плотные шелкографические обои, которые зачастую помогают скрыть мелкие трещины. Потолки в таком случае можно сделать навесные, это потолки на тканевой основе, но для этого нужно заранее укреплять стены и потолок, специальной металлической сеткой. На полу зачастую используют пластичную смесь, с помощью которой укрепляют плитку. В комнате стелют зачастую нечувствительной к усадкам паркет.

Еще одной головной болью з большим количеством вопросов является перепланировка и ее утверждение. Но последними годами зачастую строительные компании сами предлагают вашу собственную перепланировку за указанными вами параметрами. Как это выглядит - есть квартира, в которой отсутствуют стены, то есть единое пространство.

Вся периферия и коммунальные приборы, электроприборы подведены в определенные места, таким образом, что бы это не мешало при планировании стен в доме. Потом по количеству окон определяют, сколько комнат будет иметь квартира. Хоть такие квартиры и значительно дороже обычных, но всё равно пользуются большим спросом. Главным плюсом таких квартир есть то, что стены вы размещаете, как вам угодно, и при этом вполне законно, никаких разрешений для этого делать не требуется. В обычной квартире снос и перестройка стен принимается за перепланировку, на которую нужны своего рода документы, что есть очень неудобным делом, бегать и собирать все разрешения и инстанции.

Из всего выше написанного делаем вывод. Для того чтобы в будущем не сталкиваться с данного рода проблемами, нужно наперёд продумать все детали, и четко знать именно то что вам нужно, так как т этого будут напрямую зависеть ваши расходы которые вы вкладываете в жилище. Потом желательно подсчитать, когда дом даст усадку. С перепланировкой, нужно определяться сразу, почему? Потому что эта работа на практике занимает много дополнительного времени. Для исполнения работы необходимо, нанимать квалифицированных специалистов или занимающихся этим компаний. Ну и самое главное это контролировать процесс работы, так как халтурщиков сейчас хоть отбирай.

Если вам не хочется, углубляться эти проблемы, просто наймите строительную компанию. Это немного дороже, но за то вся работа будет сделана в сроки без вашего вмешательства, и со всем вышеперечисленным.